Stora planer för ny handelsplats

Oskarshamn Artikeln publicerades

Ett nytt handelsområde är på väg att växa fram vid Alvarsberg. Det är Wisborgsfastigheter, som vill locka dit Willys, Karlssons, ÖB och Dollar Store.

Även hotell eller äldreboende kan bli aktuella över affärerna.
Under hösten presenterade företaget planer på att bygga 100 bostäder där med fyra höga hus på pelare som skulle ge havsutsikt. De skulle få samma höjd som åttavåningshus.
– Vi avvaktade reaktioner på det. Men det kom inga telefonsamtal och vi fick bara fyra mejl med frågor. På vår hemsida blev det också bara 68 träffar, säger Nimrod Sofer hos Wisborgsfastigheter.
Det fick honom att titta närmare på hur bostadsmarknaden fungerar i Oskarshamn. Då kunde han konstatera att lägenheter i den storlek företaget planerade kostar mellan 600 000 och en miljon kronor.
– Varje lägenhet kostar oss cirka 1,4 miljoner att bygga. Det är lätt att inse att det inte blir en bra affär, säger Nimrod Sofer.
Under tisdagen lämnade företaget in en ansökan om att få ändra detaljplanen för fastigheten där i dag Skanska och LR Installationer är inrymda.
Nu är tanken att riva dessa byggnader för att i stället bygga upp ett nytt handelsområde.
– Willys har redan varit på plats och tittat. Vi har haft dem som hyresgäster tidigare. De ägs av Axa Food, som även äger Hemköp, säger Nimrod Sofer.
Wisborgsfastigheter äger den fastighet vid Stora Torget där Hemköp fanns tidigare.
I kontakterna med kommunen har det framkommit att de inte vill ha livsmedelshandel där.
– Det är ganska ovanligt av en kommun att vilja tacka nej till Willys, säger Nimrod Sofer.
Kanske blir det ännu märkligare när närmaste grannen är Netto.
– Karlsson har vi redan som hyresgäst i Västervik och de vill expandera i Oskarshamn. ÖB har varit och tittat och Dollar Store vill också dit.
I nuläget är det en ändring av detaljplanen Wisborgsfastigheter vill ha.
– Det bör inte ta mer än fyra månader och får enligt lag inte ta mer än tolv månader, säger Nimrod Sofer.
– När det är klart är vi beredda att börja bygga där.
– Just nu har jag fullt upp med arbete inför Harrys etablering i Hemköps tidigare lokaler.