Skanska ser möjligheter i skakig marknad

Skanskaledningen följer prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden noga.

Kan påverka säljkrav

Ihållande prisfall kan påverka Skanskas så kallade säljkrav, det vill säga den andel av lägenheterna som Skanska vill ha sålt innan nya byggen påbörjas. Måttet varierar utifrån projektets läge och en bedömning av framtida efterfrågan.

För Skanska kan problemen i sektorn också öppna upp för bra affärer, när mindre bostadsutvecklare hamnar i kris, enligt Danielsson.

Samtidigt räknar Danielsson med att utvecklingen kan gynna Skanskas och Ikeas gemensamma satsning i lågprissegmentet lite utanför stadskärnorna, det så kallade boklok-konceptet.

Få upp lönsamheten

När han blir koncernchef utlovar Danielsson fokus på att få upp lönsamheten i byggverksamheten och att fortsätta utveckla Skanskas projektutveckling runt om i världen, både när det gäller kommersiella fastigheter och bostäder.

På börsen är det tummen upp. Skanska-aktien stiger med 0,8 procent efter beskedet om chefsbytet, vilket reducerar kursfallet på 16 procent hittills i år något.

Kursfallet under året hänger bland annat samman med oväntat stora nedskrivningar i USA, där Danielsson inför vd-jobbet är högsta chef. Det handlar enligt Danielsson om ett begränsat antal projekt där kunder begärt kostsamma designändringar.

Rätt människor på rätt plats

När det gäller lönsamheten inom byggverksamheten avgörs den, enligt Danielsson, till stor del när man väljer projekt.

Danielsson tar över efter tio år med Johan Karlström som högsta chef för byggjätten.

TT