Fortsatt ödsligt och tomt i Kvastenhuset

- Det är syndigt att lokaler med stans bästa läge ska stå tomma, säger Maria Eile, Kvarnholmens Centrumförening.

I fyra år har Kvastens öde varit ovisst. Det var när det bestämdes att fastigheten skulle totalrenoveras som butikernas hyreskontrakt sades upp. Många av butikerna försvann men någon renovering har det inte blivit. Och inte några nya hyresgäster heller. I dag står källaren och tre lokaler på gatuplanet tomma och ödsliga.

- Kvas- ten har blivit en skamfläck för Kalmar som annars är en vacker och levande stad, säger Maria Eile.

Komplicerat projekt

På Atrium fastigheter, som äger affärshuset Kvasten, medger man att ombyggnaden har dragit ut på tiden.

- I början var alla parter överens om att det skulle gå så fort som möjligt, men det var nog optimistiskt. Det här är ett komplicerat och omfattande projekt, säger fastighetschefen Ulf Attebrant.

Enligt Ulf Attebrant pågår just nu förhandlingar med tre till fyra intresserade hyresgäster. Byggnadslov är redan ordnat och så fort kontrakt är påskrivna tänkar man sätta i gång med renoveringen.

- Om ungefär ett och ett halvt år beräknas allt vara klart och Kalmarborna kan då vänta sig ett nytt Kvasten. Vi vill skapa ett affärshus med ett nytt och bra utbud med butiker, både stora och små, säger han.

Men för närvarande är det inte klart med några nya hyresgäster, så Kvastens öde är ovisst ännu en tid.

Uppsagd till och från

Stefan Berggren som äger Lek och Presenthuset i Kvasten-huset är kritisk mot Atrium fastigheters metoder. Han har blivit uppsagd till och från sen 1998 för renoveringen. Uppskov och turer hos hyresnämnden har blivit följden. Det som gäller nu är att butiken måste flytta senast sista april.

- Atrium fastighe-ter använder fräcka metoder. De har försökt få mig att flytta utan att ordna med likvärdig ersättningslokal. Dessutom har de försökt höja hyran med 82 procent, och det innan det har blivit renoverat, säger Stefan Berggren.

Befogade höjningar

Ulf Attebrant menar att gällande regler för uppsägning av hyresavtal har följts. Han kan förstå att en del hyresgäster blir upprörda när hyrorna höjs men anser att höjningarna är befogade.

- Hyrorna har tidigare legat på en för låg nivå, vilket har bidragit till att det inte varit någon lönsamhet i Kvastenhuset och att det inte funnits några pengar till renoveringar, säger han.

MARIE ANDERSSON