Byggboom förvandlar fridfull stadsdel
Den nya bullerskärmen mot E 22 har förvandlat det fridfulla villaområdet till en intensiv byggarbetsplats. På minst fyra olika ställen pågår arbetet för fullt. Det dånar av maskiner, nya gator asfalteras, dagvattenledningar anläggs och grävskopor, lastbilar och mindre bilar pilar fram och tillbaka.
Först ut var EA-fastigheter, som byggde fem villor väster om Djurängsvägen. Nu håller Hansabygg på att färdigställa åtta nya villor en liten bit norrut. Villorna har sina uteplatser bara ett tiotal meter från den höga bullerskärmen i glas, som går från cykelbron ner mot Ölandsleden. Men de ska också få ett lite lägre plank mot vägen. Och en del tomter har kvar de höga träden.
Tomas Johansson är snickare på Hansabygg och välkomnar Barometern in i en av villorna. Den är arkitektritad av Mats Dahlström, är på 130 kvadratmeter och kostar runt fem miljoner kronor.
– Det ska vara åtta unika och lite mer exklusiva hus, och de såldes ganska snabbt, säger Mats Johansson.
Alla åtta ska vara inflyttningsklara i september.
Vi fortsätter vägen fram. Ett lätt byggdamm ligger över allt, men bullret från närliggande E 22 är inte särskilt störande så här på förmiddagen då trafiken inte är särskilt tät.
För att mäta lite mer exakt tar vi hjälp av en buller-app från Arbetsmiljöverket. Vi gör tre olika mätningar några meter från skärmen, och de ligger mellan 58,5 och 65,2 decibel. Det ligger en bra bit under Naturvårdsverkets maxnivå för uteplats i anslutning till bostaden, som ligger på 70 decibel.
En bit längre bort bygger Peab tre lite större hus i samarbete med fastighetsbolaget SHH Bostäder. Där träffar vi på Ing-Marie Eriksson när hon är på väg ut med en grön soppåse.
Hon är en av de alldeles nya invånarna i Djurängen och flyttade in i sin lägenhet i mittenhuset för bara några veckor sedan.
Anledningen till att hon flyttade hit var att hon ville ha en bostadsrätt, och nu är hon nöjd.
– Det kan inte bli bättre, säger hon och beundrar utsikten mot blommande slån uppe vid cykelbron, som är ännu ett skäl till att hon flyttade hit.
– Läget är perfekt, med närheten till Hansa, säger Ing-Marie Eriksson.
Boende har flyttat in i två av de tre husen, och i det tredje, närmast E 22, pågår arbetet. Sammanlagt ska det bli 55 bostadsrätter, berättar Martin Ljungberg, platschef vid Peab.
– Nästan alla lägenheterna är sålda, säger han.
– Men allt byggande gör att det nästan är omöjligt att få tag på folk.
Vårt nästa stopp är på Kungsgårdsvägen, inte långt från Slöjdaregatan. På vägen dit passerar vi bygget av nya Djurängsskolan, som nu har kommit i gång ordentligt, medan de nya husen i Bergagården reser sig uppe på kullen i norr.
Där håller P&E Fastighetspartner på att bygga klart det sista av sex hus, och när det är klart i september innehåller området 190 lägenheter.
– Ett av husen innehåller bostadsrätter, resten är hyresrätter, säger Anders Ljungholm, projektledare på P&E Fastighetspartner.
Han berättar också att det finns möjlighet att bygga ytterligare hus i området, men än så länge finns det inga beslut om det.
På Kungsgårdsvägen håller nya området Ekbacken på att ta form. Det är Kalmargården AB som bygger 40 nya bostadsrätter fördelade på tio hus med fyra lägenheter i varje.
– Det är Gilbert Magnusson som har ritat husen, och tanken är att man ska få lite bykänsla, säger Simon Svensson, delägare i Kalmargården.
Han visar runt i området, som ska stå klart i oktober. Lägenheterna är tvåor och treor och ligger fyra och fyra i varje hus,
– Försäljningen har gått bra, det är bara några stycken kvar, säger Simon Svensson och visar runt i en blivande trea i två våningar.
Längre ner mot Ölandsleden håller kommunen på att bygga en torvmur som avslutning på den 750 meter långa bullerskärm i glas som börjar uppe vid cykelbron. Det ökande trafikbullret från Ölandsleden har länge varit ett problem för villaägarna i området, och i valrörelsen för fyra år sedan lovade kommunalrådet Johan Persson (S) att ett skydd skulle byggas.
Den nya torvmuren ska vara klar i september, så det är precis på håret att vallöftet hinner infrias.
