Nu sänks gatorna runt Akacian – men kommunen förnekar att de varit för höga
Charlotte Åkerlinds villa från 1789 står obebodd och förfallen mitt i Kalmars hetaste turiststråk, ett stenkast från slottet.
Som ett monument över åratal av konflikter.
I våras påbörjades grävarbetena i området. Efter att politikerna bestämt sig för att hela området skulle få dagvattenledningar fick Kalmar Vatten i uppdrag att se till att rören kom i jorden.
Därför grävs gatorna i Gamla stan upp, en eller ett par stycken i taget.
Samtidigt passar kommunen på att justera höjden på gatorna.
Framför det omstridda huset på hörnan i kvarteret Akacian sänks gatan med i genomsnitt omkring en decimeter.
Men den sydöstra kanten av Klostergatan ska sänkas ännu mer – omkring tre decimeter.
– Den skevar vi åt andra hållet. Innan har den varit skevad mot trottoaren, nu skevar vi den mot kyrkogårdsmuren delvis i stället, säger Isak Ljung, projektledare på kommunledningskontoret.
TV: Striden om Akacian i snabbversion:
Här saknas innehåll
Tidigare har gatan lutat in mot husen i Akacian. Nu kommer den att luta åt andra hållet.
– Då får vi mer skjuts på dagvattnet som rinner på ytan, ner mot Kungsgatan.
Samtidigt görs andra förändringar i närheten. Den puckel i gatan som orsakat översvämningar framför ingången till kyrkogården byggs bort.
I den här änden höjs Kungsgatan med tre decimeter, och hamnar högre än puckeln, så att vattnet ska kunna rinna vidare ner mot slottet och Kalmarsund.
Ni skevar om Klostergatan, och höjer Kungsgatan framför kyrkogården. Är det inte risk att det kommer in mer dagvatten på kyrkogården då?
– Jo, just nu är det så. Men på sikt, när vi är klara med detta, så kommer det inte att göra det. Utan vi justerar även den befintliga stensättningen framför slottet. Så vattnet kommer att hitta ut lättare, säger Isak Ljung, och tillägger:
– Vi kommer att sänka delar av ytan, så att dagvatten som finns på ytan kommer att kunna hitta nedåt lättare. Och sen kommer vi att komplettera med extra dagvattenränna där, framför entrén. Så det kommer att bli en dagvattenbrunn till där.
Det är nät på kyrkogårdsmuren nere mot vallgraven. Hänger det ihop med att det kommit in vatten på kyrkogården?
– Enligt den information jag fått från kyrkogården så har det inte nånting med dagvatten att göra.
I den tioåriga striden om vattenproblemen vid kvarteret Akacian har en rad förklaringar förts fram av husägaren Charlotte Åkerlind och hennes grannar.
Nu åtgärdas flera av de saker som de boende kritiserat. Nya gatubrunnar och dagvattenledningar kommer på plats. Gatorna sänks. Puckeln framför slottet byggs bort. Och det gamla smala dagvattenröret i Kungsgatan har bytts mot ett betydligt större.
Biträdande kommundirektör Ulrick Hultman har tidigare fungerat som samordnare i Akacianstriden, och är kanske den person på kommunen som har bäst koll på Akacian-fallet.
Han vill inte medge att det har varit något fel på gatorna tidigare, och trots upprepade förfrågningar vill han inte heller ställa upp på en intervju, utan insisterar på att svara på mejl.
Ni sänker gatorna runt Akacian. Varför?
”Kommunen ser generellt över nivåer på gator och placering av dagvattenbrunnar vid större återställningsarbeten. Med tiden har ofta olika arbeten utförts på våra gator och när möjlighet till en större förbättring finns för att passa dagens och framtida behov så görs det.”
Hur kommer förändringarna att påverka Charlotte Åkerlinds fastighet?
”Mängden dagvatten kommer att minska ytledes utanför fastigheten då dagvattennätet och dagvattenbrunnar utökas uppströms Akacian 17 samt att Klostergatan delvis skevas om.”
Har gatorna varit för höga förut?
”Det finns inga ritningar eller dokumenterade 'rätta' nivåer på gatorna sett historiskt. I gällande stadsplan finns vissa övergripande nivåer nämnda, dessa nivåer stämmer med nivåer som har funnits de senaste årtiondena.”
Varför vill du inte ställa upp på en intervju om det här?
”Svarar på alla frågor men jag vill ha dem via mail”, skriver Ulrick Hultman.
Nya dagvattenrör i Gamla stan
För ett år sedan började arbetet med att gräva ner dagvattenrör i Gamla stan – under gator som där det tidigare inte funnits några gatubrunnar som kunnat ta hand om regnvattnet.
Samtidigt ska nya vatten- och avloppsrör läggas ned. Och gamla dagvattenrör byts ut mot nya större rör.
Totalt väntas projektet kosta 42 miljoner.
Etapp A: Kungsgatan: januari – december 2022
Etapp B: Klostergatan: januari – mars 2023
Etapp C: Söderportsgatan: mars – juni 2023
Etapp D: Västerlånggatan: december 2022 – februari 2023
Etapp E & F: Gustaf Vasagatan och Slottsvägen: Avslutat
Samtidigt sänker Kalmar kommun gatuhöjderna i området. Kostnaderna för det är ännu inte beräknade, enligt Isak Ljung, projektledare på kommunledningskontoret.
Tidslinje: Striden om Akacian
Det skulle bli drömhuset – i stället har vatten runnit in från gatorna under flera år. I dag är huset fuktskadat och grunden har stora sprickor. Fasaden är flammig och hålen där fönstren borde vara är täckta med byggplast och plywoodskivor. Charlotte Åkerlinds villa står obebodd och förfallen mitt i Kalmars hetaste turiststråk, ett stenkast från slottet.
• Problemen har pågått sedan julafton 2012, då källaren översvämmades med vatten från avloppsledningen.
• 2017 höjde kommunen trottoarerna och satte kantstöd av betong, men problemen fortsatte.
• 2020 sänktes trottoarerna igen och fick en tydligare vinkel, men det har enligt Åkerlind inte heller fungerat.
• Grundproblemet är gatornas lutning. Söderportsgatan, på framsidan av huset, är en lång sluttande gata, som når lägsta punkten i gathörnet framför Åkerlinds hus. Och även Klostergatan är som lägst här, precis innan den kommer fram till Kungsgatan. De båda gatorna har ingen dagvattenledning och regnvattnet följer sluttningen ned mot huset.
• Trots att flera oberoende utredningar har fastställt att vatten från kommunens gator har skadat huset, vill inte kommunen ta på sig ansvaret för skadorna. Kommunalrådet Johan Persson (S) hävdade i december 2021 att ansvaret för husets skador inte var utrett.
• På våren 2022 började Kalmar Vatten arbetet med att gräva ner dagvattenrör i hela området. Samtidigt sänks gatorna vid Akacian.