I artikelserien Bygglov för miljoner granskar Barometern hur Kalmar kommun systematiskt beviljat “små avvikelser” från detaljplanen – till ett sammanlagt värde av hundratals miljoner. Här har vi samlat alla delar i granskningen som gjordes i februari 2021.

MISSA INTE: Vi har samlat alla våra granskningar på en egen sajt – du hittar den här.

På bara några år har huspriser, tomtpriser och inte minst husstorlekarna exploderat på Boholmarna. Kändisar, rika och berömda har flyttat in och av sommarstugeområdet som detaljplanen skissade upp 1940 finns inte mycket kvar. De nya villorna i glas och betong uppskattas vara värda 20 miljoner kronor var och varje liten avvikelse i ett bygglov är värd sin vikt i guld.

Tusentals kvadratmeter mer än planerat. Tillsammans värda hundratals miljoner kronor. En “liten avvikelse” i bygglovspapperen från kommunen kan vara värd stora pengar, visar Barometerns granskning av fyra stora fastigheter på Varvsholmen.

Visst kan det vara lättare att få ihop ekonomin om man bygger större. Men att medvetet leta efter möjligheter till avvikelser för att för att få ut fler kvadratmeter – så går det inte till, uppger CA Fastigheters vd Johan Damne.

Redan för sex år sedan slog Kalmararkitekten Staffan Strindberg larm om att bygglovsprocessen på kommunen behövde ses över. Han begärde en tillsyn. Det som fick droppen att rinna över var bygglovet för HSB:s storbygge i kvarteret Gesällen på Kvarnholmen. Någon tillsyn blev det aldrig. ”Men jag hade ju rätt. Och det är väl inget fel i att kvalitetsgranska sig själv? Det gör ju alla andra.”

Att politiker beviljar bygglov med “liten avvikelse” där tjänstemännen sagt nej, är inget nytt. Barometern har gått igenom nämndbeslut för bygglov åren 2015 till 2018. Under den tiden hände det 15 gånger. 2019 och framåt blir det vanligare. På två år är antalet uppe i minst 25. Politiskt har avvikelserna blivit en vattendelare med tiden.