"Nej till den gigantiska lägenhetsmuren i Oxhagen”
Vi ser en risk i att ett sådant bygge får motsatt effekt mot ett av planens syften, nämligen att möjliggöra en större blandning av boendeformer för att höja statusen på området Oxhagen och bidra till integration mellan olika socioekonomiska grupper. Istället för att minska det sociala utanförskapet riskerar Kalmarhems byggplaner att förstärka det.
Det finns i vår mening dessutom flera andra skäl till varför den föreslagna “muren” om sex-tio våningar inte bör uppföras. Området är mycket bullerutsatt på grund av närheten till E22:an, som dessutom är en led för farligt gods.
””Vi anser alltså att Kalmarhem AB med föreslaget “landmärke” inte kommer att kunna tillhandahålla ”den goda bostaden” som kommunfullmäktige beslutat att bolaget ska producera och förvalta. Platsen och utformningen är helt enkelt inte bra.””Hanne Deverén (M), oppositionsråd.
Markförhållandena på platsen är också dåliga och markföroreningar som finns i området kommer fördyra byggnationen. Till detta kommer en sedan tidigare känd dagvattenproblematik vilken innebär problem att klara större regnmängder.
Området i tänkt utförande har bara en enda tillfartsväg som i vår bedömning inte kommer klara det stora tryck av människor och fordon som planen medger. Vad händer om området behöver utrymmas snabbt?
Samma funderingar har vi kring antalet parkeringar som planeras. Räcker de eller kommer man tvingas skapa fler i efterhand för att undvika parkeringskaos, såsom i Snurrom? Vi ser som sagt stora risker med att tillåta ett så stort komplex av hyreslägenheter (120 stycken) Vi tror inte att det kommer att ”utveckla och förstärka Oxhagen” som är planens syfte.
Snarare kan det som sagt förstärka den segregation och den låga socioekonomiska status man säger sig vilja motverka. Området domineras redan idag av hyresrätter. Vi kan i underlaget inte heller se att man gjort en ordentlig social utredning enligt PBL av effekterna av detaljplanen i sin helhet, utan enbart i korthet berört de positiva effekterna av tillförandet av nya boendeformer, förbättrad infrastruktur och nya mötesplatser för lek och rekreation. Men inget om effekterna av “lägenhetsmuren”.
Vi anser alltså att Kalmarhem AB med föreslaget “landmärke” inte kommer att kunna tillhandahålla ”den goda bostaden” som kommunfullmäktige beslutat att bolaget ska producera och förvalta. Platsen och utformningen är helt enkelt inte bra.
Vi skulle därför vilja vädja till den politiska majoriteten att ta bort “muren” ur förslaget till detaljplan, som är tänkt att behandlas i februari. Övriga delar kan brytas loss för att skyndsamt antas och på detta sätt åtgärda dagvattenproblematiken, sanera marken och öka Oxhagens attraktivitet. Dessa delar, som innehåller planer för andra typer av boendeformer, utbyggd förskola, aktivitetspark och multiarena kan då antas utan dröjsmål.
Hanne Deverén (M), oppositionsråd
Carl-Henrik Sölvinger (L), oppositionsråd
Christopher Dywik (KD), gruppledare
Kajsa Hedin (M), vice ordförande Samhällsbyggnadsnämnden
Samuel Watanen (KD), ledamot Samhällsbyggnadsnämnden
