Kontakt: 0480-591 00 kundcenter@barometern.se
Nyhetstips: 0480-180 18 tips@barometern.se
söndag 27 maj 2012
Kontakt: 0480-591 00 kundcenter@barometern.se
Nyhetstips: 0480-180 18 tips@barometern.se
söndag 27 maj 2012
Debatt 2012-01-23 | Uppdaterad 2012-01-23
Fastighetsägarna säger sig vilja arbeta för att göra hyresrätten attraktivare. Den viktigaste ingrediensen i denna attraktivitet verkar vara högre hyror.
I Kalmar ser man detta som så pass angeläget att man väljer att dra samtliga sina kunder inför domstol eftersom man hävdar att hyran är lägre än betalningsviljan.
Fastighetsägarna brukar hävda att man vill ha högre hyror i attraktiva lägen och lägre hyror i mindre attraktiva. Men i sin ansök an till hyresnämnden krävs högre hyror i alla lägen. I det som fastighetsägarna valt att betrakta som de minst attraktiva kräver man till och med en högre höjning än vad övriga fastighets ägare höjt i det som man valt att betrakta som mest attraktivt.
Vi ser gärna en differentierad hyressättning, vi har i flera år arbetat för att införa ett hyressättningssystem i Kalmar där standard, kvalitet, underhåll och läge är faktorer som beaktas utifrån hur hyresgästerna värderar dessa i förhållande till varandra. Men där har inte fastighetsägarna visat något intresse. Hyressättning är inget man skjuter från höften, det är ett gediget arbete att justera hyrorna på ett sådant sätt. Det är inget som bör blandas ihop med den årliga hyresjusteringen.
Vidare har man valt att i sin anmälan enbart resonera om genomsnittshyror, vilket inte säger någonting om man inte samtidigt tittar vilka andra kvalitéer den enskilda lägenheten har. Det går inte på det sätt man gjort jämföra genomsnittshyror vare sig mellan stadsdelar eller olika bolag. Vill man se vilken skillnad läget gör för hyresnivån måste man jämföra två i övrigt likvärdiga lägenheter.
Till sist vill jag ta upp det mycket märkliga tillvägagångssättet fastighetsägarna har för att försöka visa på vad som är ”hyresgästernas värderingar”, det är ju dessa som ska styra hyressättningen enligt lagstiftningen. Man har jämfört bostadsrättspriser, som inte har ett dyft med bruksvärdeshyror att göra. Vidare har man resonerat väldigt mycket kring fastighetsägarnas allmänna värderingar, även det något som inte hör dit. De enda man inte frågat för att få reda på hyresgästernas värderingar är av någon för mig outgrundlig anledning hyresgästerna! Kan det möjligen vara av rädsla för att de inte stämmer överens med fastighetsägarnas?
Björn Johansson - ordförande Hyresgästföreningen region Sydost
Debattredaktör Mats Andersson, tel: 0480- 592 66
Välkommen med debattinlägg!
Södra Långgatan 33, 391 88 Kalmar
Underteckna din artikel med namn och titel och kontaktuppgifter. Artiklarna bör vara max 4 000 tecken. Vill du svara på en debattartikel ska svaret vara på max 2 000 tecken.
. .
Reageraredaktionen, tel: 0480-592 44
Välkommen med insändare!
Södra Långgatan 33, 391 88 Kalmar
Om du vill använda signatur, bifoga namn och adress ifall vi behöver kontakta dig. Kritik mot namngiven person måste undertecknas med namn. Skriv kort, högst 1 500 tecken. Redaktionen förbehåller sig rätten att stryka och redigera texter. Inskickade bidrag returneras inte.
. .
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (45 ST.)
ANNONSERA
© Barometern Oskarshamns-Tidningen. Allt material på Barometern.se och Oskarshamnstidningen.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
