Kontakt: 0480-591 00 kundcenter@barometern.se
Nyhetstips: 0480-180 18 tips@barometern.se
lördag 26 maj 2012
Kontakt: 0480-591 00 kundcenter@barometern.se
Nyhetstips: 0480-180 18 tips@barometern.se
lördag 26 maj 2012
Här är lokalen som Fanerdun nu tvingas överge.
Kalmar 2008-09-26 | Uppdaterad 2008-09-26
Fanerdun sägs upp från Bombardierlokalen. Det kinesiska företaget har en skuld på över sex miljoner som ska kvittas mot markområdet Karlssons äng.
Karlssons äng vid Norra vägen återgår i kommunens ägo.
Var fredagens sammanträde med kommunägda Industriparken i Kalmar AB slutet för Fanerduns verksamhet i Kalmar? Ja, efter den 1 december står de utan lokal. Kalmar kommun har tröttnat på obetalda hyror som i dag uppgår till 6,4 miljoner kronor.
Fanerdun har hyrt en tredjedel av det kommunägda bolagets lokaler och har med sina 10 000 kvadratmeter naturligtvis varit en viktig hyresgäst. Men företaget har halkat efter med hyran. Det flyttade in för nästan precis ett år sedan, den 28 september 2007, men betalade full hyra bara under 2007. Under 2008 fördes förhandlingar om hyran och en eventuell avbetalningsplan, men kinesernas problem med att föra ut pengar ur landet fortsatte. Kommunen satte därför en deadline, den 15 september skulle hyran vara betald annars skulle man börja kräva in pengarna.
– Fanerdun är en stor hyresgäst, så det kommunala bolagets ekonomi var naturligtvis hotat, säger Jussi Gröhn (s), ordförande i Industriparken AB.
Det framfördes krav på att sätta företaget i konkurs, men det hade varit en dålig idé, menar Jussi Gröhn.
– Då hade vi tappat hela fordran, så det ville vi av naturliga skäl inte.
Fanerdun insåg problemen och erbjöd markområdet Tehuset 1, det som tidigare hette Karlssons äng, som kompensation för hyran. Marken köptes för 6,6 miljoner och kommunen erbjöds köpa tillbaka området för samma pris.
Det var här som Fanerduns investerare skulle bo. Området har bygglov för 224 bostäder. Det finns dock en återköpsklausul, vill Fanerdun köpa tillbaka marken är det möjligt, men köpet måste vara klart före den 1 maj nästa år. Enligt uppgifter från kommunen såldes marken alldeles för billigt, markpriserna har justerats rejält efter affären.
Kommunen sålde billigt men å andra sidan kan man säga att de köper tillbaka lika billigt. En annan aspekt är att det var råmark som såldes, nu får man tillfälle att köpa tillbaka ett attraktivt område som är detaljplanelagt, så kommunen kanske inte har förlorat på affären. Däremot står kommunen med en tom jättelokal som kan vara svåruthyrd, Industriparken i Kalmar AB tror att det kommer att ta minst ett halvår att få den uthyrd på nytt.
Markaffären kommer slutligen att avgöras av kommunfullmäktige den 27 oktober.
Anders Blank
anders.blank@barometern.se
Telefon: 0480-592 28
Nu måste väl de största kritikerna också bli nöjda. Detta tycker vi är en mycket smart lösning. Ett bra slut på en stor möjlighet.
det bidde ingenting...
Det var ju skönt att höra. "Äntligen!" får man väl lov att utbrista.
Men det kan ju diskuteras om kommunen går "plus-minus-noll" på alla tokerierna i Fanerdunprojektet. Visst får man köpa tillbaka Karlssons äng till försäljningspriset men det betyder ju inte att hyresskulden för de tänka utställningslokalerna försvinner. Och visst igen, det går alltid att hävda att lokalerna inte hade varit uthyrda om inte Fanerdun funnits där. Men ingen ska få mig att tro att det hyresförhållandet inte inneburit kostnader för kommunen. Kommunens förtroendevalda har om inte annat lagt ned tid och resurser på hela misslyckandet.
För ett misslyckande är det ju. Och det är väl det enda positiva i det här - att Kalmar kommun äntligen inser det.
Trist historia från början till slut.
övriga fordringsägarna, t ex NCC och Swerock?
Hur mycket var priset när Fanerdun köpte karlsson äng av kommunen?
Att en liten grupp bestående av kommunhövding, konsulten och en handfull tjänstemän ingen nämnd ingen glömd genom en sagolik brist på kunskap och erfarenhet kan orsaka kommunens invånare alla dessa problem och kostnader, och dessutom sitter kvar och går på i ullstrumporna med fler sanslösa "projekt".
Ta ert ansvar och avgå medans tid är och se dessutom till att hålla kommunens skattebetalare skadeslösa.............
Genomför inlösen av samtliga kinesfastigheter och simsalabim så finns plötsligt möjligheten att bygga en ny arena helt utan att skattebetalarna behöver gå i borgen, alla nöjda o glada !
Men snälla söta rara alla kritiker och negativa. De kostnader, för självklart finns det kostnader i hangteringen, som kommunen haft i fallet Fanerdun, är i relation till de potentiella möjligheterna med etableringen inte ens kattpiss. Om en kommun och dess tjänstemän och politiker ska kritiseras för ett risktagande på den här nivån, med en potentiell kraft av det här slaget i den andra vågskålen, då blir det ju omöjligt för våra kommuner att göra mer eller mindre någonting. Det hade varit helt vansinnigt att inte nappa på Fanerdunmöjligheten och göra de satsningar som gjorts, i pengar och i tid. Världsklass, Kalmar! Tveklöst världsklass!
om Fanerdun kvittar sin hyresskuld ( ca 6 mkr)för Expolokalerna med ett tomtmarkområde varför säger Du då upp hyreskontraktet med Fanerdun? Hyran blir ju betald!
Bedömer Du att Fanerdun inte heller i framtiden kommer att kunna betala eller behöver dom inte lokalen längre.
Frågetecknen hoppar sig.
Detta står att läsa i dagens ledare!! Så sant, så sant. Blev bara minuspoäng.
"Pinsamt var däremot att miljöpartisten Jonas Löhnn så sent som i torsdags försökte göra ett populistiskt nummer genom att kräva att Fanerdun skulle vräkas trots att överenskommelse sedan en vecka i praktiken varit i hamn"
Kontakta Torsten och New Wave istället!!! Får Ni
dem att etablera så blir detta bra! Se bara vad
som hänt i Kosta!! Trots motgångar med glaset i
USA står New Wave stabilt!!!! Får Ni dem dit skulle det vara oerhört positivt för Kalmar!!
Du verkar ju vara ett riktigt snille! I princip har du rätt, men i detta specifika fallet har du helt fel!! Visst måste man ta risker när man ska göra affärer, MEN man måste göra en riktig marknadsundersökning först. Det har ju kommunen inte gjort i detta fallet. Hade de gjort det hade de aldrig hoppat på detta projektet. Hade de kollat lite vad dessa och andra kineser pysslat med på andra håll i landet så hade projektet fallit direkt. Man satsar inte miljoner om man inte har lite grund under fötterna. Detta kallar inte jag "världsklass" utan storhetsvansinne.
Att vara visionär och vidsynt är en god egenskap Att vara naiv och trångsynt och inte klara att värdera möjlighet mot risk där torde väl Johan Persson vara oslagbar
Kommunen gick alltså på miljöpartiets linje, som Jonas Löhnn föreslog igår. Vänsterpartiets Bertil Dahl anklagade då Löhnn för populism - idag blev det precis så.
Ska man titta krasst på kommunens del i satsningen så har den faktiskt inte varit särskilt stor. Jämför med de där borta i Kosta som satsar mycket mer pengar på ett hotell. Sammantaget håller jag med Riskin', det var nog värt en chansning och den gick inte hem denna gång. Det var väl lite storhetsvansinne när IKEA kom till byn och inte ens sky is the limit gällde när Johan P fick fria händer.
Det som saknades var en återköpsklausul av marken för vissa omständigheter men det har i princip löst sig i och med denna affären. Själva mässområdet är ju bebyggt så skulle ändå inte gå att återkräva.
Det verkar väl som det sket sig men kommunen får väl ändå anses ha skött sin "due diligence". Hade det gått hem hade vinsten varit enorm. Bättre lyss till den sträng som brast än att aldrig spänna en båge! Bättre lycka nästa gång..
Du "Heja KFF"....
Att bygga ny arena till kFF är ju minst ett lika sanslöst "projekt" som Fanerdun. KFF kan spela där de gör, det går ju trots allt ganska bra än så länge...
hur är det nu med populismen inom kommunledningen? Kommunen tar den 27 oktober ställning till om man skall "köpa tillbaka Karlssons äng" för 6.6 mkr. Har mr Luo sagt sitt om förslaget eller finns detta endast i huvudet på Johan Persson? Varför skjuter han upp att behandla ärendet till den 27 oktober? Om nu mr Luo med mark betalar den hyra han ligger efter med varför då sparka ut Fanerdun? Enligt JP och kommunens hemsida lever ju projektet och väntar bara på ett enda litet ynka futtigt formelt beslut från kinesmyndigheten. Sanningen är väl den att Jonas Löhnns agerande har tvingat kommunledningen till att nu presentera "uppgörelsen" med mr Luo. Vilken substans har den och hur kommer NCC och Swerock med flera andra fordringsägare att reagera inför denna separatuppgörelse mellan mr Luo och kommunen? Populism,hum...Den onödiga turbulensen kanske ändå inte kan undvikas.
Suck Daniel. En arena är ett måste. Det behöver man inte vara fotbollsintresserad för förstå.
/ Kff. Sveriges bästa lag.
Du Daniel, alla får väl tycka vad dom vill och är det så att bollpojkarna vill ha en ny arena så varsågod bara det inte belastar oss skattebetalare som tycker det finns betydligt viktigare angelägenheter för kommunen att ägna sig åt såsom skolor och vård exempelvis.
En del kalmariter må vara bra odugliga/naiva vet inte so passar bäst!!! Ngn här säger att man måste satsa för att vinna! och kommunens insats är citat kattpiss, personligen jämställer jag med s,k nigeriabrev att om man går in med 100 000 så får man mångdubbelt tbx!!! hmmmm. Visst ska en kommun vara offensiv men Kalmarandan tar priset i att vara patetiska.
Miljöpartiets Jonas Lönn försökte bara vinna politiska poäng. Men som de flesta fattar var detta bara ett tråkigt utspel. Ett riktigt lågvattenmärke. Till och med direkt ynkligt att springa framför ett styrelsebeslut.
Du har rätt Stefan!! Billiga politiska poäng tjänar ingen på!!! Men kontakta Torsten och NewWave så blir det fart på det!!!!
Miljöpartiet ville ha ett beslut som de sedan fick.
Kanske banade de väg, kanske slog de in öppna dörrar.
I vilket fall var det helt rätt att säga sin åsikt och försöka påverka.
Fanerdun och kommunpolitikerna överlag har sedan länge tappat sin trovärdighet.
Vågar man inte satsa så kan man ingenting vinna!
Att lokala politiker i en liten stad som Kalmar går på en sån här nit är väl inte så konstigt? Det låg i luften så att säga. Men det var säkert väl värt risken, för den som inte är med och spelar kan heller inget vinna. Lär er av läxan och kom tillbaks en annan gång! Och för guds skull var försiktiga med arenabygget! Det kan sluta illa, Fredrikskans räcker bra som den är idag.
Dina inlägg brukar vara smarta, men denna gång är du helt otippad tvåa. Har du inte fattat att det är Fanerdun och J Luo som föreslagit uppgörelsen. Hur Swerock, NCC kommer att agera får du faktiskt vänta på, säg tisdag-onsdag. Att du verkar stödja J. Lönn billiga kampanj förvånar mig ännumera. Tyvärr skönk du nu också några stepp på stegen.
Stefan Siverud, lägg ner energi på hur du ska förklara för de PEAB anställda som inte har något arbete å gå till tack vare din överklagan. Du borde skämmas.
när vi gick i skolan du och jag så var ju inte matte din paradgren precis, vilket du än en gång har visa oss medborgare/skattebetalare.
Kostmuseum: kostnad 70 Mkr!
Fanerdun projekt: kostnad för kommunens arbete med vägar, VA, resor till Kina osv. 20-25 Mkr!
Kommunal borgen för KFF 100 Mkr!
Välkommen till verkligheten
Vaddå våga satsa för att vinna?
Mina skattepengar ska göra nytta, inte användas till gambling!
hur tippset går får vi väl se. Jag stöder idéer inte personer. Att mr Luo har allt inflytande över "projektet" har varit solklart länge. JP med styrelse kan bara sitta och ta emot fast det ju mest blir att ge ifrån sig.
Välkommen med tips till oss.
Nyhetschef: 0480-592 80
Södra Långgatan 33
nyhetschefen@barometern.se
. .
Har du hört någonting som vi borde skriva om? Tipsa mig direkt.
Jesper Ericson
jesper.ericson@barometern.se
Telefon: 0480-592 24
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (45 ST.)
ANNONSERA
© Barometern Oskarshamns-Tidningen. Allt material på Barometern.se och Oskarshamnstidningen.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
